La première pierre

« Déjà en 2004, le directeur d’ADIM Régions, Laurent Putzzu et moi-même, commencions à rêver de ce que pourraient devenir les ruines de l’ancienne poste » explique René Balme, maire de Grigny, lorsqu’il retrace l’historique de ce projet.

En février 2007, se dessine une réflexion sur l’urbanisation et la restructuration du secteur dans ce quartier de Grigny. Au même moment, la municipalité qui cherche une solution pour reloger le centre Social et le service municipal Sport / Jeunesse, réalise que l’acquisition en VÉFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) du rez-de-chaussée de 2 des 4 bâtiments de l’Agora, soit 1 590 m², coûte beaucoup moins cher que de construire un bâtiment dédié.

En plus de l’intérêt économique, le potentiel urbanistique de cette opération (dans le cadre du renouvellement urbain du quartier) semble alors évident. Ce projet d’équipement communal sera d’ailleurs subventionné à hauteur de 956 970 € par le département, dans le cadre du contrat pluriannuel 2009-2013, Martial Passi, conseiller Général, saluant « le dynamisme, l’ardeur et la vitalité qui ont été nécessaires pour soutenir ce projet... et la belle image que la vivacité de Grigny donne au canton ».

 Également présent, Marc Tixier président du Conseil d’Administration de la CAF de Lyon, a expliqué lors de son discours que « bâtir, avec et pour les habitants, un lieu central et fédérateur, à proximité des écoles et du centre ville » a justifié l’apport « d’une pierre de 80 000 € » pour construire l’Agora ».

L'Agora demain

Stratégiquement situé à proximité du centre ville, non loin du quartier du Vallon, l’ensemble immobilier sera un lieu de passage pour l’ensemble des grignerots, véritable symbole du « vivre ensemble ».

Composé de 4 bâtiments, l’Agora va permettre l’aménagement de 55 logements collectifs dont le financement est aidé par l’État, 23 logements en accession sociale à la propriété, et de plus de 1 500 m² dans lesquels la commune implantera le service Enfance / Jeunesse, le service Sport / Vie associative, le centre Social et l’école de musique. Le centre de l’îlot, aménagé en pied d’immeuble, appartient à la municipalité qui va créer des espaces de vie extérieur, et inviter des artistes à collaborer dans le cadre du Symposium de sculpture 2012. Dans le soucis de proposer « une  offre de qualité pour les primo-accédants, nous avons négocié avec l’opérateur » explique René Balme. En effet, fin septembre 2010, un contrat de vente VEFA est signé avec la Société Française d’Habitations Économiques (SFHE), qui se dédie, depuis plus de 120 ans, à la construction de logements décents pour les familles les plus modestes. Francis Bryckaert, directeur général de la SFHE était d’ailleurs présent pour l’occasion. Au total, ce projet dont l’achèvement est prévu en juin 2012, nécessitera 140 000 heures de travail et va générer 40 emplois équivalent temps plein via une dizaine d’entreprises locales, pendant 2 ans. Michel Dulimon, directeur adjoint de GIE Arcade Promotion, a d’ailleurs félicité ce genre d’initiative publique permettant de dynamiser le tissu économique local.

Prix d’achat pour les particuliers :
 2 300 €, le m².
 Prix d’achat pour la ville :
 760 €, le m².
 
 (1) Partenaires : conseil Général du Rhône, CAF de Lyon, Adim régions, GIE Arcade promotion, Société Française d’Habitations Économiques.